富士駅北口第一地区第一種市街地再開発事業
富士駅北口第一地区は、本市の中心駅であるJR富士駅北口の北側に位置する約1.0ヘクタールの地区です。
本地区の市街地再開発事業は、地権者組織（富士駅北口第一地区市街地再開発組合）が主体となり、富士市の玄関口にふさわしい「富士山の景観」を活かした賑わいと魅力ある駅前空間を創出するために、老朽化した建物を建て替えるとともに道路や街区再編を行います。
事業概要
| 事業名 | 富士駅北口第一地区第一種市街地再開発事業 |
| 施行者 | 富士駅北口第一地区市街地再開発組合 |
| 所在地 | 富士市本町地内 |
| 面積 | 約1.0ヘクタール |
| 総事業費 | 約150億円 |
| 施設概要 | 【北敷地】 延床面積：約9,900平方メートル 構造：鉄骨造 規模：地上6階 【南敷地】 延床面積：約13,620平方メートル 構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造 規模：地上12階 |
| 主な用途 | 住宅、店舗、駐車場、公益施設（専門学校） |
主な活動内容と目標スケジュール（令和7年12月末時点）
| 平成21年 | 地元有志によるまちづくり勉強会開始 |
| 平成24年 | 富士駅周辺地区市街地総合再生基本計画策定 |
| 平成26年4月 | 富士駅きたぐち再整備検討会設立 |
| 平成28年12月8日 | 再開発準備組合設立 |
| 令和4年3月29日 | 都市計画決定（告示） |
| 令和4年7月15日 | 事業協力者協定締結 |
| 令和5年7月14日 | 組合設立（事業計画）認可 |
| 令和6年10月28日 | 事業計画変更認可 |
| 令和7年6月30日 | 解体工事開始（アーケード解体） |
| 令和7年12月5日 | 権利変換計画認可 |
| 令和7年12月8日 | 解体工事開始（建物解体） |
| 令和8年11月（予定） | 建築工事開始 |
| 令和11年3月（予定） | 建築工事完了 |
| 令和12年3月（予定） | 再開発組合解散 |
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- 事業協力者の決定について（令和4年7月15日）
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- 都市計画の決定について（令和4年3月29日）
現在の状況について（令和8年1月現在）
| 事業全般 | ・令和８年１月から既存建物の取り壊しが始まります ・令和８年秋ごろから建築工事に着手する予定です |
| 店舗 | ・再開発組合が、誘致する業種・店舗等を検討しています ・特に市民の要望が多い食品スーパーについては、市と組合が協働で誘致活動を開始しています |
| 住宅 | ・事業協力者となっている静岡鉄道とミサワホームがマンションの販売開始に向けて準備を進めています |
| 立体駐車場 | ・マンション住民と一般利用者が利用するため、運用方法などを検討しています |
| 専門学校 | ・学校法人東洋育英会が救急救命士を養成する専門学校を設置する予定です ・令和６年に東洋育英会と市は専門学校設置に係る基本協定を締結しました |
| テラス | ・竣工後の運営方法を検討しています |
| 駅送迎者待機場 | ・駅利用者の一時待機場として約１５台分を整備予定です ・一定時間無料とする運用を予定しています |
| 富士駅北口交番 | ・駅前広場内の交番は、令和８年秋ごろ解体予定です ・新交番ができるまで、西側マンションの１階に仮交番を設置予定です ・新交番は令和９年秋ごろ竣工予定です |
市街地再開発組合の事務局ご案内
| 施行者 | 富士駅北口第一地区市街地再開発組合 |
| 所在地 | 〒416-0915 静岡県富士市富士町6-2 |
| 電話 | 0545-67-1091 |